Да что вы там цацкаетесь с этой управляющей компанией? Созвать всех собственников и поменять эту компанию в общем голосовании, и устроить тендер. Делов-то!
Конечно такой Шанхай смотрится нелепо, если приглядеться.
И переплеты подгнили и вообще...
Жителям на заметку - если уберете остекление, пишите заяву в прокуратуру на УК, по поводу не отремонтированных плит на балконе. Плиты рассыпаются от старости, арматура торчит.
Практически на любом доме совейской постройки рассыпаются.
Ремонт балконных плит - дело сугубо УК.
И правильно подала в суд управляющая компания на владельцев такой позорной ПОРНОГРАФИИ.Самим жильцам то не стыдно на всеобщее обозрение выставлять такое УБОЖЕСТВО ? Есть определённые нормы и правила содержания лоджий ,балконов.Могли бы все сообща договориться о едином стиле,а не кто во что горазд.Одного размера,одного цвета.И потом только своевременно подкрашивать.А лучше всего установить стеклопакеты ,одного размера и цвета.было бы очень красиво,современно и цивильно.А тут на фото такое позорище ЁПРСТ ! Народ ! Пропиваете ежегодно больше,чем стоит приличное остекленение.
Хорошие у нас законы: человек спасает плиту балкона от осадков и разрушений - нельзя, ай-я-я-й. Пусть гниёт и рушится, тогда человек будет биться с УК, за ремонт, потом и все остальные когда плита рухнет.
Чисто юридически они правы. Ибо это самопал, лепили кто как мог без соблюдению строительных норм. И непонятно что опасней крыша или сам балкон (про снег обще молчу).
Какой бред! В нашем климате не застеклённый балкон гораздо опаснее! Что делать жителям верхних этажей, ведь на их балкон пойдут все осадки с крыши дома - сосульки, снег, дождь! Представьте, какая нагрузка ляжет на балконную плиту, человеку будет просто опасно выйти на балкон без козырька! Одним словом, людей хотят лишить балконов! Мало того, что УК десятками лет собирают деньги с людей за ремонт и содержание жилья, а ремонта не производят, так ещё тратят эти самые средства на суды с жителями! Так сказать, жители сами оплачивают юристов против себя! Долой такие УК!
Может конечно не совсем в тему, но я например тоже хочу подать в суд на соседку сверху!, остеклила балкон с выносом в 30 см с нарушением, теперь по ее вине течёт плита., (мой потолок), а ремонтировать и разбирать не хочет.
Наши дома строились по типовому проекту, когда для северных и южных территорий проектировались открытые балконы! Остекление балкона является приспособлением домов к нашим погодным условиям! Скажите спасибо жителям, иначе эти балконы рано или поздно рухнули бы на головы горожан под действием снеговой нагрузки!
вот такие скворечники, тем более в домах первой линии ни смысловой, ни эстетической нагрузки не выполняют. эти архаизмы давно устарели и прогнили. и само собой никто из жильцов верхних этажей снег убирать не бросится с козырьков этих уродцев-это небезопасно. а" управляшки" обязаны отследить состояние плит балкона-прежде чем требовать демонтаж.
Балкон законом является частью квартиры и мы платим даже по отоплению за метраж всей своей площади. Соответственно ни один закон не может запретить мне застеклить свою жилплощадь, для того же сохранения тепла
Непонятно почему все внезаконы являются законом у ук. Что касается ук альфа группы это полный беспредел. Годами надо было биться чтобы не текла крыша. Это для них норма.
Управляющая компания должна была сказать спасибо жителям за то что они застеклили балконы, иначе они давно бы уже обвалились от атмосферных осадков и вполне вероятно упали бы кому то на голову!
Конструкция этих балконов не предназначена для остекления. Их силовые элементы не приспособлены для больших нагрузок. Повышенный вес разрушает коробку и в одно прекрасное время балкон может просто рухнуть на голову окружающим. Управляющая компания всё правильно делает. Если кого-то убьёт, то жилищная компания будет отвечать. А так они хотя-бы с себя ответственность снимают, предупредив жителей. Кто-то бред пишет, что надо компанию сменить. Ни одна адекватная контора не будет смотреть сквозь пальцы на эти балконы, чтобы потом в тюрьму сесть.
Раньше надо было штрафовать и по-судам таскать за остекление, ещё на заре этого новшества. А теперь когда на фасаде любого жилого дома можно на пальцах одной куки пересчитать НЕзастеклённые балконы , когда десятки Фирм этим только и занимаются,..требуют дать этому процессу обратный ход.. Не смешите всю Россию !
Да им просто снег чистить не хочется, это же работать надо! Не зря они всю зиму самих жителей заставляли это делать! Типа сами пристроили - сами и следите! Правильно тут кто-то сказал - запретить остекление балконов, пусть зимой там сугробы будут! Это и есть дополнительная нагрузка про которую говорит управдом. И, кстати, она учитывается при проектировании, это я как архитектор говорю! А козырьки делаются под уклоном, что способствует сходу снега. Единственный минус это разнобой видов остекления. Так могли собраться жители и решить как остеклить балконы одинаково. А вообще в нашем городе много более серьезных проблем.
Застекленные балконы это не только небезопасно с точки зрения скопления снега и льда, но ещё и неправильно с архитектурой точки зрения. Все стеклят болконы по разному. В итоге у фасада здания нет едиеобразного облика, предусмотренного проектом.
В принципе стекление болконов и лоджий должно быть запрещено.
Давно пора этим заняться, а то, кто во что горазд, раньше балконы красили, у всех были одинаковые, а теперь, один серый, один белый ,коричневый, малиновый
На гетто очень смахивает, дожились до счастливого будущего. Хорошо, конечно, что такое жильё есть, но тоскливо смотреть на эти дома и балконы. Почему всё не как у людей?
На средства капремонта всем жильцам этого дома застеклить балконы новыми стеклопакетами. А управляющая компания должна вовремя счищать снег с крыш и козырьков балконов верхних этажей. Старый дом в центре города. Если его снести и построить высотку в 17 этажей- кто-то большой доход получит
УК должна обеспечить нагрузку на балкон не менее 380 кг. Одна толстая женщина прыгала на своем балконе, радуясь демонстрации, а балкон обрушился. Суд посчитал вес всего, что было на балконе. Оказалось, меньше 380 кг. Суд вынес решение: возместить этой женщине лечение, моральный вред и отремонтировать балкон за счёт УК.
Балкон в квартирах верхних этажей без козырька - опасен. УК сбрасывает снег с крыши, ледяные глыбы падают на балкон. Балкон от этого разрушается. Хозяин балкона должен эти глыбы с балкона верхнего этажа удалить? куда? вниз или в квартиру? Поэтому козырек обязательно нужен.
Недалекие люди в УК работают. Если убрать остекление, то балконы будут падать лет через 10. Видел это уже несколько раз у себя в городе и Питере, ну если не балконы, то куски от них.
в 2012 году был сделан эксперимент на одном из расселённых пятиэтажных домов,на балконную плиту с трёх метровой высоты был сброшен груз 1 тонна,плита выдержала,видео можно найти в интернете.
При Союзе в Новосибирске краном, в отсутствие жильцов, выламывали остекление. Ну, дык, потом предгорисполкома под суд пошел, мне так рассказали. И сейчас - поставил стекло, перепланировки нет, отопления нет - идите, идите, и идите. Во главе с управдомом, стройными рядами, можно под музыке, по всем известному адресу. А ук - сменить к той самой матери...
А то что с людей сдирают каждый месяц за кап ремонт дома, большие деньги это не в счёт чтоли. Пусть и застекляет УК всем балконы безопасно и в одном стиле, кто же будет против! А то привыкли только с жильцов требовать!!! За ком. услуги нужно только по счëтчикам платить, а не за всякие не существующие ремонты и так далее!!! Обдираловка.
Это как с резиновыми квартирами.сначала уфмс дает добро на регистрацию 50человек в одной кв.,а потом заводят уголовку на бабулю которая зарегистрировала их.
В панельных домах 60-х годов постройки ширина балкона 1 м, а ширина козырька крыши - 0,4 м. Управляющие компании не чистят регулярно крыши, поэтому над незастекленнными балконами нависали огромные сосули, представляющие угрозу для владельцев балконов пятых этажей. Одна такая сосуля упала на незастекленный балкон пятого этажа в Брагино и раскурожила металлическое ограждение балкона. После чего балкон застеклили, сохраняя плиту балкона и плиты балконов нижних этажей. УК должна вовремя счищать снег с крыш домов и с козырьков балконов.
Если балкон пятого этажа не застеклен, то УК сбрасывает снег и сосули на плиту балкона пятого этажа. А оттуда сосули и снег кто должен убирать? Ширина балкона - 1 м, а ширина крыши над ним - 0,4 м
Да что вы там цацкаетесь с этой управляющей компанией? Созвать всех собственников и поменять эту компанию в общем голосовании, и устроить тендер. Делов-то!
а магазины лепить из квартир законно ? или если куда надо занести то можно всё ?
1. Узаконить перепланировку.
2. Сменить УК.
Конечно такой Шанхай смотрится нелепо, если приглядеться.
И переплеты подгнили и вообще...
Жителям на заметку - если уберете остекление, пишите заяву в прокуратуру на УК, по поводу не отремонтированных плит на балконе. Плиты рассыпаются от старости, арматура торчит.
Практически на любом доме совейской постройки рассыпаются.
Ремонт балконных плит - дело сугубо УК.
И правильно подала в суд управляющая компания на владельцев такой позорной ПОРНОГРАФИИ.Самим жильцам то не стыдно на всеобщее обозрение выставлять такое УБОЖЕСТВО ? Есть определённые нормы и правила содержания лоджий ,балконов.Могли бы все сообща договориться о едином стиле,а не кто во что горазд.Одного размера,одного цвета.И потом только своевременно подкрашивать.А лучше всего установить стеклопакеты ,одного размера и цвета.было бы очень красиво,современно и цивильно.А тут на фото такое позорище ЁПРСТ ! Народ ! Пропиваете ежегодно больше,чем стоит приличное остекленение.
Эстетически конечно вид этих сооружений не очень. Но менять правила "игры" ещё хуже, чем эти скворешни.
Ь
НияД
Хорошие у нас законы: человек спасает плиту балкона от осадков и разрушений - нельзя, ай-я-я-й. Пусть гниёт и рушится, тогда человек будет биться с УК, за ремонт, потом и все остальные когда плита рухнет.
Чисто юридически они правы. Ибо это самопал, лепили кто как мог без соблюдению строительных норм. И непонятно что опасней крыша или сам балкон (про снег обще молчу).
Какой бред! В нашем климате не застеклённый балкон гораздо опаснее! Что делать жителям верхних этажей, ведь на их балкон пойдут все осадки с крыши дома - сосульки, снег, дождь! Представьте, какая нагрузка ляжет на балконную плиту, человеку будет просто опасно выйти на балкон без козырька! Одним словом, людей хотят лишить балконов! Мало того, что УК десятками лет собирают деньги с людей за ремонт и содержание жилья, а ремонта не производят, так ещё тратят эти самые средства на суды с жителями! Так сказать, жители сами оплачивают юристов против себя! Долой такие УК!
Джанни Родари был прав.
Даешь налог на воздух! Пора! ! !
Реновацию надо
Может конечно не совсем в тему, но я например тоже хочу подать в суд на соседку сверху!, остеклила балкон с выносом в 30 см с нарушением, теперь по ее вине течёт плита., (мой потолок), а ремонтировать и разбирать не хочет.
Наши дома строились по типовому проекту, когда для северных и южных территорий проектировались открытые балконы! Остекление балкона является приспособлением домов к нашим погодным условиям! Скажите спасибо жителям, иначе эти балконы рано или поздно рухнули бы на головы горожан под действием снеговой нагрузки!
вот такие скворечники, тем более в домах первой линии ни смысловой, ни эстетической нагрузки не выполняют. эти архаизмы давно устарели и прогнили. и само собой никто из жильцов верхних этажей снег убирать не бросится с козырьков этих уродцев-это небезопасно. а" управляшки" обязаны отследить состояние плит балкона-прежде чем требовать демонтаж.
Балкон законом является частью квартиры и мы платим даже по отоплению за метраж всей своей площади. Соответственно ни один закон не может запретить мне застеклить свою жилплощадь, для того же сохранения тепла
Вообще то правильно все!сделал перепланировку-отвечай сам!не везде властей хаить надо))только по делу
Непонятно почему все внезаконы являются законом у ук. Что касается ук альфа группы это полный беспредел. Годами надо было биться чтобы не текла крыша. Это для них норма.
Управляющая компания должна была сказать спасибо жителям за то что они застеклили балконы, иначе они давно бы уже обвалились от атмосферных осадков и вполне вероятно упали бы кому то на голову!
Конструкция этих балконов не предназначена для остекления. Их силовые элементы не приспособлены для больших нагрузок. Повышенный вес разрушает коробку и в одно прекрасное время балкон может просто рухнуть на голову окружающим. Управляющая компания всё правильно делает. Если кого-то убьёт, то жилищная компания будет отвечать. А так они хотя-бы с себя ответственность снимают, предупредив жителей. Кто-то бред пишет, что надо компанию сменить. Ни одна адекватная контора не будет смотреть сквозь пальцы на эти балконы, чтобы потом в тюрьму сесть.
Раньше надо было штрафовать и по-судам таскать за остекление, ещё на заре этого новшества. А теперь когда на фасаде любого жилого дома можно на пальцах одной куки пересчитать НЕзастеклённые балконы , когда десятки Фирм этим только и занимаются,..требуют дать этому процессу обратный ход.. Не смешите всю Россию !
Если снять остекление, балконы вообще рухнут, им по 60 лет минимум, осадки их внутри разрушат ещё больше
Да им просто снег чистить не хочется, это же работать надо! Не зря они всю зиму самих жителей заставляли это делать! Типа сами пристроили - сами и следите! Правильно тут кто-то сказал - запретить остекление балконов, пусть зимой там сугробы будут! Это и есть дополнительная нагрузка про которую говорит управдом. И, кстати, она учитывается при проектировании, это я как архитектор говорю! А козырьки делаются под уклоном, что способствует сходу снега. Единственный минус это разнобой видов остекления. Так могли собраться жители и решить как остеклить балконы одинаково. А вообще в нашем городе много более серьезных проблем.
Застекленные балконы это не только небезопасно с точки зрения скопления снега и льда, но ещё и неправильно с архитектурой точки зрения. Все стеклят болконы по разному. В итоге у фасада здания нет едиеобразного облика, предусмотренного проектом.
В принципе стекление болконов и лоджий должно быть запрещено.
Давно пора этим заняться, а то, кто во что горазд, раньше балконы красили, у всех были одинаковые, а теперь, один серый, один белый ,коричневый, малиновый
хорошое решение
На гетто очень смахивает, дожились до счастливого будущего. Хорошо, конечно, что такое жильё есть, но тоскливо смотреть на эти дома и балконы. Почему всё не как у людей?
На средства капремонта всем жильцам этого дома застеклить балконы новыми стеклопакетами. А управляющая компания должна вовремя счищать снег с крыш и козырьков балконов верхних этажей. Старый дом в центре города. Если его снести и построить высотку в 17 этажей- кто-то большой доход получит
Как и всё от ЖКХ: юридически они мб и правы, а по сути издевательство над жителями!Теплее? Да. Тише? Да. Меньше пыли? Да. НО низяяя!
УК должна обеспечить нагрузку на балкон не менее 380 кг. Одна толстая женщина прыгала на своем балконе, радуясь демонстрации, а балкон обрушился. Суд посчитал вес всего, что было на балконе. Оказалось, меньше 380 кг. Суд вынес решение: возместить этой женщине лечение, моральный вред и отремонтировать балкон за счёт УК.
Заметьте, эти дома стоят в центре города, старые. Надо их убрать и построить новые, 17-ти этажные
Балкон в квартирах верхних этажей без козырька - опасен. УК сбрасывает снег с крыши, ледяные глыбы падают на балкон. Балкон от этого разрушается. Хозяин балкона должен эти глыбы с балкона верхнего этажа удалить? куда? вниз или в квартиру? Поэтому козырек обязательно нужен.
интересно,а если лоджия заложена кирпичом,это законно или как?
Недалекие люди в УК работают. Если убрать остекление, то балконы будут падать лет через 10. Видел это уже несколько раз у себя в городе и Питере, ну если не балконы, то куски от них.
УК это вообще криминальный элемент, призванный собирать бабло с жильцов на нужды нужных им людей, при этом ничего не делая, кроме этого сбора бабла!😁
в 2012 году был сделан эксперимент на одном из расселённых пятиэтажных домов,на балконную плиту с трёх метровой высоты был сброшен груз 1 тонна,плита выдержала,видео можно найти в интернете.
я думала, что только у нас УГРОБЛЯЮЩИЕ компании, а похоже-по все стране они такие!
Это законное требование. Вообще мэрия уже давно должны бы заняться незаконным остеклением
вообще остекление балконов запрещено архитектурным проектом, это нарушает фасад здания ! В Сургуте вообще ездила вышка и разбивали балконы.
полезное дело эта УК затеяла, надо разобраться с козырьками на балконах😎
Хороший повод сменить управляшку или вовсе уйти в "свободное плавание" - тсж и счет капремонта выделить (учитывая размеры дома он там очень хороший)
Хватит врать!
а под балконами нечего ходить чтоб не убило!
При Союзе в Новосибирске краном, в отсутствие жильцов, выламывали остекление. Ну, дык, потом предгорисполкома под суд пошел, мне так рассказали. И сейчас - поставил стекло, перепланировки нет, отопления нет - идите, идите, и идите. Во главе с управдомом, стройными рядами, можно под музыке, по всем известному адресу. А ук - сменить к той самой матери...
А то что с людей сдирают каждый месяц за кап ремонт дома, большие деньги это не в счёт чтоли. Пусть и застекляет УК всем балконы безопасно и в одном стиле, кто же будет против! А то привыкли только с жильцов требовать!!! За ком. услуги нужно только по счëтчикам платить, а не за всякие не существующие ремонты и так далее!!! Обдираловка.
Они чё думают что мы """БЭТМЭНЫ"""????????
Это как с резиновыми квартирами.сначала уфмс дает добро на регистрацию 50человек в одной кв.,а потом заводят уголовку на бабулю которая зарегистрировала их.
В панельных домах 60-х годов постройки ширина балкона 1 м, а ширина козырька крыши - 0,4 м. Управляющие компании не чистят регулярно крыши, поэтому над незастекленнными балконами нависали огромные сосули, представляющие угрозу для владельцев балконов пятых этажей. Одна такая сосуля упала на незастекленный балкон пятого этажа в Брагино и раскурожила металлическое ограждение балкона. После чего балкон застеклили, сохраняя плиту балкона и плиты балконов нижних этажей. УК должна вовремя счищать снег с крыш домов и с козырьков балконов.
Если балкон пятого этажа не застеклен, то УК сбрасывает снег и сосули на плиту балкона пятого этажа. А оттуда сосули и снег кто должен убирать? Ширина балкона - 1 м, а ширина крыши над ним - 0,4 м