Мэр Ярославля разрешил переделать недострой на Октябрьской площади в жилую высотку

Речь идет о пересечении улиц Победы и Республиканской

17 мая 2023, 13:05 7 573

Теперь недострой официально могут переделать в жилой дом
Источник: Александра Мамонтова

Мэр Ярославля разрешил строить высотки на Октябрьской площади. Речь идет о пересечении улиц Победы и Республиканской, где сейчас стоит башня-недострой. 15 мая 2023 года Артем Молчанов подписал постановление, в котором говорится, что застройка этого участка площади разрешена.

— Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка на пересечении улицы Победы и улицы Республиканской — «многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)», — говорится в постановлении мэрии Ярославля.

В правилах землепользования и застройки города под высоткой понимается высота от 12 до примерно 25 этажей (75 метров).

Башню-недострой на Октябрьской площади пытались продать годами. Сначала она стоила почти полмиллиарда, затем цену снизили, но покупателей всё равно не нашлось. Решение сделать эту зону жилой, по мнению властей, должно спасти ситуацию. Так здание будет более привлекательно для инвесторов. Рассматривались также варианты переделать здание в гостиницу или оставить административным под бизнес-центр. Вариант с гостиницей мэр Артем Молчанов называл наиболее предпочтительным.

Напомним, что владелец здания — компания «ТБС», корни которой ведут к основателям большой группы «Ташир».

Учредителями ярославской ООО «ТБС» являются 3 лица. 85% активов фирмы принадлежит компании ООО «Ташир Фонд», зарегистрированной в Калуге. Еще по 7,5% принадлежат бизнесменам Валентине Сережевне Казарян и Вачагану Павлеевичу Харатяну. Компания занимается в основном жилищным строительством.

Договор об аренде земли для строительства здесь административно-делового центра бывший собственник здания заключил еще в 2006 году. На этом месте должен был вырасти шестнадцатиэтажный административно-деловой центр. По задумке на первых трех этажах должны были располагаться торговые площадки. Помещения, находящиеся выше, были предназначены для офисов и апартаментов с видом на Волгу. В проекте планировки башни нашлось место даже под ресторан. В верхней точке здания собирались обустроить смотровую площадку. Однако собственник довести стройку до конца не смог. Подробную историю строительства здания можно почитать здесь.