Цены летят вверх: в каких районах Ярославля больше других дорожают новостройки

В Ярославле зафиксировали резкий рост цен на квартиры в новостройках. Аналитики прогнозировали это по итогам 2020 года, когда случился ажиотаж на покупку жилья в новых домах.

По данным группы компаний «Метро», рекордсменом роста цены в Ярославле стали пригородные жилые комплексы, где за последний год стоимость квадратного метра выросла на треть.

— На втором месте своеобразного рейтинга Фрунзенский район, где за год 1 кв. м подорожал на 22,6%. Заволжский, Кировский и Ленинский районы показали более скромные результаты — прирост в стоимости в среднем составил около 14%. Квартиры первичного рынка в Дзержинском районе за год подорожали на 12%. Самый «скромный» прирост цен наблюдается в Красноперекопском районе — всего около 5%, — сообщила аналитик компании Анастасия Голлай.

Более того, рост цен продолжился в начале 2021 года.

— Пригород подорожал на 28% к декабрю 2020 года, то есть в городской черте цены росли в 2020-м, а пригородные ЖК догнали уже в начале этого года. Фрунзенский — на 7%, Заволжский и Кировский — чуть меньше 5%, Красноперекопский — 2,6%, Дзержинский — 0,5%. Исключением стал Ленинский район города, где за счет изменения структуры предложения средняя стоимость 1 кв. м по району стала меньше на 6,5%.

По итогам февраля 2021 года цены в новостройках Ярославля в среднем выглядят так:

• однокомнатная квартира средней площадью 41,44 кв. м — около 2,265 миллиона рублей;

• двухкомнатная квартира средней площадью 62 кв. м — около 3,658 миллиона рублей;

• трёхкомнатная квартира средней площадью 83,8 кв. м — около 4,478 миллиона рублей.